Chandrababu కీలక నిర్ణయం: 2016కి ముందు ఇంటి పట్టా ఉంటే అమ్ముకునే హక్కు | AP House Patta Sale Rule
అమరావతి: ఆంధ్రప్రదేశ్లో భూములు, గృహపట్టాలపై ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయాలు తీసుకుంది. ముఖ్యమంత్రి Nara Chandrababu Naidu అధ్యక్షతన జరిగిన రెవెన్యూశాఖ సమీక్షలో పలు సంస్కరణలకు ఆమోదం లభించింది. ముఖ్యంగా 2016కు ముందు ప్రభుత్వం ఇచ్చిన ఇంటి పట్టాలపై ఉన్న పరిమితులను తొలగిస్తూ వాటిని అమ్ముకునే, రిజిస్ట్రేషన్ చేసుకునే హక్కు కల్పించాలని నిర్ణయించారు.
75 లక్షల కుటుంబాలకు లాభం
ఈ నిర్ణయం అమల్లోకి వస్తే రాష్ట్రంలో సుమారు 75 లక్షల పేద కుటుంబాలకు ప్రత్యక్ష లాభం చేకూరనుంది. ఇప్పటివరకు విక్రయం చేయలేని గృహపట్టాలను ఇకపై స్వేచ్ఛగా అమ్ముకునే అవకాశం కలుగుతుంది. అదేవిధంగా గిఫ్ట్ డీడ్ రూపంలో బదిలీ చేసే వీలును కూడా ప్రభుత్వం కల్పించనుంది.
ఇనాం భూములపై కీలక మార్పులు
రాష్ట్రంలో ఉన్న విలేజీ సర్వీస్ ఇనాం భూములు విషయంలో కూడా ప్రభుత్వం నిర్ణయం తీసుకుంది.
- 1.37 లక్షల ఎకరాల భూములను 22A నిషేధిత జాబితా నుంచి తొలగింపు
- దీనికి సంబంధించిన చట్టాన్ని త్వరలో తీసుకురానున్న ప్రభుత్వం
- అదనంగా మరో లక్ష ఎకరాల ఇనాం భూములకు కూడా విముక్తి కల్పించే దిశగా చర్యలు
ఈ నిర్ణయంతో భూములపై ఉన్న చట్టపరమైన అడ్డంకులు తొలగి యాజమాన్య హక్కులు స్పష్టత పొందనున్నాయి.
Freehold భూములకు యాజమాన్య హక్కులు
రాష్ట్రంలో ఫ్రీహోల్డ్ కింద ఉన్న భూములపై కూడా ప్రభుత్వం దృష్టి సారించింది.
- మొత్తం 13.59 లక్షల ఎకరాల భూముల్లో
- 9.25 లక్షల ఎకరాలకు త్వరలో పూర్తి యాజమాన్య హక్కులు
దీంతో రిజిస్ట్రేషన్ నిలిచిపోయిన వేలాది కేసులు పరిష్కారం కానున్నాయి.
భూ రికార్డుల డిజిటలైజేషన్
భూముల భద్రత, పారదర్శకత కోసం ప్రభుత్వం సరికొత్త వ్యవస్థను తీసుకురానుంది.
- భూ రికార్డుల డిజిటలైజేషన్
- యజమాని మొబైల్కు సాఫ్ట్ కాపీ పంపిణీ
- ఆధార్ ఆధారిత eKYC
- బ్లాక్చెయిన్ టెక్నాలజీ ద్వారా భద్రత
ఈ విధానం ద్వారా యజమాని అనుమతి లేకుండా రిజిస్ట్రేషన్ జరగకుండా నియంత్రణ ఉంటుంది.
రీసర్వే & పట్టాదారు పాస్పుస్తకాలు
రాష్ట్రవ్యాప్తంగా భూ రికార్డుల నవీకరణపై ప్రభుత్వం ప్రణాళిక సిద్ధం చేసింది.
- వచ్చే ఏడాది మార్చి నాటికి రీసర్వే పూర్తి
- సుమారు 80 లక్షల పట్టాదారు పాస్పుస్తకాల పంపిణీ
సమగ్ర ప్రభావం
ప్రభుత్వ తాజా నిర్ణయాలు అమలులోకి వస్తే:
- భూ వివాదాలు తగ్గే అవకాశం
- పేదలకు ఆస్తి హక్కులు పెరుగుదల
- రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియ వేగవంతం
- భూ వ్యవస్థలో పారదర్శకత పెరుగుదల
FAQs – AP House Patta Sale Rule
1. 2016కు ముందు ఇంటి పట్టా ఉన్నవారు అమ్ముకోవచ్చా?
అవును, ప్రభుత్వం విక్రయం, రిజిస్ట్రేషన్కు అనుమతి ఇవ్వాలని నిర్ణయించింది.
2. ఎవరికి లాభం కలుగుతుంది?
సుమారు 75 లక్షల కుటుంబాలకు ప్రయోజనం ఉంటుంది.
3. ఇనాం భూములపై ఏమి మార్పు?
22A జాబితా నుంచి తొలగించి యాజమాన్య హక్కులు కల్పిస్తారు.
4. భూ రికార్డులు ఎలా భద్రపరుస్తారు?
డిజిటల్ సిస్టమ్, బ్లాక్చెయిన్ టెక్నాలజీ ద్వారా భద్రత కల్పిస్తారు.
